Słowa kluczowe
right to acquire shares
National Support Centre for Agriculture
commercial companies
acquisition of agricultural property
Jak cytować
Abstrakt
The article deals with the problems encountered by commercial companies and their partners related to applying the provisions of the Act of 11 April 2003 on the structuring of the agricultural system following the amendment to this Act, which came into force on 26 June 2019. These problems concern the acquisition of agricultural real estate by commercial companies and the disposal of shares and stocks in capital companies already owning such real estate. In the latter case, issues relating to the State Treasury’s (the National Agricultural Support Centre) pre-emptive right and the right to acquire shares and stakes are analysed. The problems here relate mainly to the new procedure introduced by the amendment in question, including new obligations for the company’s management board. Furthermore, there is a discussion of the right of the State Treasury to acquire real estate of partnerships in the event of a change of partner or the accession of a new partner to such a company, as well as the new right to acquire the real estate of a company whose shares are permitted for organised trading. The study advances the thesis that while several facilitating measures have been introduced regarding the acquisition of agricultural real estate by commercial companies, the procedure related to the sale of shares of these companies has been complicated and prolonged to a significant degree. An obligation has been imposed on the management board of a company to collect numerous written documents and send them to the National Centre when the latter has the pre-emptive right or the right to purchase shares or stocks. This impacts negatively on the legal situation of the shareholder whose rights are transferred due to the lack of a deadline by which the company’s management board should submit the agreement to the National Centre. At the same time, the new procedure significantly lengthens the proceedings, generates costs and, above all, is completely unnecessary, as most documents are available in an electronic form. The National Centre also has access to the remaining documents. The new regulations have equipped it with the authority to inspect the books and documents of the company whose shares are being sold.
Bibliografia
Bender P., Podstawowe problemy stosowania znowelizowanej ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego (cz. 2), „Rejent” 2019, nr 12.
Bieluk J., Ustawa o kształtowaniu ustroju rolnego. Komentarz, wyd. 2, Warszawa 2019.
Bieranowski A., Uwagi o błędnym dekodowaniu zakazu zbywania własności nieruchomości rolnej, „Rejent” 2019, nr 8.
Byczko S., Ustawowe prawo pierwokupu udziałów i akcji spółek będących właścicielami nieruchomości rolnych, w: Nieruchomości rolne w praktyce notarialnej, pod red. P. Księżaka, J. Mikołajczyk, Warszawa 2017.
Celichowski M., Krótkie omówienie prostej spółki akcyjnej, „Rejent” 2020, nr 8.
Grykiel J., Ograniczenia obrotu nieruchomościami rolnymi oraz prawami udziałowymi w spółkach po nowelizacji ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego, „Monitor Prawniczy” 2016, nr 12.
Kremer E., Zgoda Prezesa Agencji Nieruchomości Rolnych jako przesłanka nabycia nieruchomości, „Studia Iuridica Lublinensia” 2017, t. 26, nr 1.
Maj K., Nowelizacja ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego obowiązująca od dnia 26 czerwca 2019 r., „Krakowski Przegląd Notarialny” 2019, nr 2.
Maj K., Zmiany w ustawie o kształtowaniu ustroju rolnego obowiązujące od dnia 30 kwietnia 2016 r., „Krakowski Przegląd Notarialny” 2016, nr 2.
Marciniuk K., Zgoda administracyjna jako przesłanka nabycia nieruchomości rolnej, w: Nieruchomości rolne w praktyce notarialnej, pod red. P. Księżaka, J. Mikołajczyk, Warszawa 2017.
Stranz J., Wpływ nowelizacji ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego na procedurę podwyższenia kapitału zakładowego spółki akcyjnej, „Przegląd Prawa Handlowego” 2016, nr 12.
Licencja
Prawa autorskie (c) 2020 Małgorzata Muszalska
Utwór dostępny jest na licencji Creative Commons Uznanie autorstwa – Użycie niekomercyjne – Bez utworów zależnych 4.0 Międzynarodowe.