Słowa kluczowe
rozwój mieszkalnictwa
wskaźnik rozwoju mieszkalnictwa
Górnośląsko-Zagłębiowska Metropolia
Jak cytować
Abstrakt
Celem artykułu jest przedstawienie i ocena stopnia rozwoju mieszkalnictwa w gminach tworzących GZM. W badaniu skoncentrowano się na analizie przestrzennego zróżnicowania wskaźnika rozwoju mieszkalnictwa oraz wskazano na zmiany, które zaszły od momentu powstania Metropolii. Zastosowano metodę wskaźnikową, korzystając z danych pochodzących z Banku Danych Lokalnych oraz Narodowego Banku Polskiego. Wyniki badania wskazują, że w Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii dominują gminy o wysokim lub średnim poziomie rozwoju mieszkalnictwa. Najlepsze pod względem rozwoju mieszkalnictwa są dwa podregiony – bytomski i gliwicki. Niski poziom rozwoju mieszkalnictwa dotyczy około 17% gmin. Pozytywnym zjawiskiem był wzrost poziomu rozwoju mieszkalnictwa w gminach stanowiących otoczenie Metropolii, który w 2022 r. osiągnął poziom gmin wchodzących w skład rdzenia Metropolii. W gminach wiejskich odnotowano znaczący wzrost poziomu rozwoju mieszkalnictwa w badanych latach.
Bibliografia
Andrzejewski A. 1987. Polityka mieszkaniowa. Państwowe Wydawnictwo Ekonomiczne, Warszawa.
Biela K., Chodzidło J., Janosz A. 2023. GZM na tle innych europejskich metropolii. [W:] T. Bradecki, K. Kafka, J. Ludwig, B. Mól (red.), Modele struktury Metropolii GZM. Wyd. Politechniki Śląskiej, Gliwice, s. 10-13.
Borys T. 2015. Typologia jakości życia i pomiar statystyczny. Wiadomości Statystyczne, 7: 1-18. DOI: https://doi.org/10.5604/01.3001.0015.5544
Bounoua L., Fathi N., Berkaoui M., Ghazouani L., Messouli M. 2020. Assessment of Sustainability Development in Urban Areas of Morocco. Urban Sci., 4,18: 1-15. DOI: https://doi.org/10.3390/urbansci4020018
Bryx M. 2001. Finansowanie inwestycji mieszkaniowych. Poltex, Warszawa.
Bryx M. 2021. Mieszkanie dostępne w zrównoważonym mieście. CeDeWu, Warszawa.
Cesarski M. 2011. Budżet a mieszkalnictwo i budownictwo społeczne w Polsce. Transformacja i perspektywy. Problemy Polityki Społecznej, 15: 29-51.
Chiu R.H.L. 2004. Socio-cultural sustainability of housing: a conceptual exploration. Housing, Theory and Society, 21(2): 65-76. DOI: https://doi.org/10.1080/14036090410014999
Chung R.Y.-N., Chung G.K.-K., Gordon D. i in. 2020. Housing affordability effects on physical and mental health: household survey in a population with the world’s greatest housing affordability stress. Epidemiology & Community Health, 74: 164-172. DOI: https://doi.org/10.1136/jech-2019-212286
Cyran R. 2013. Zintegrowana polityka mieszkaniowa jako instrument rozwoju lokalnego. Studia Ekonomiczne, 144(2): 217-226.
Cyran R. 2024. Społeczna agencja najmu jako uczestnik rynku nieruchomości. Nieruchomości, 1: 15-21.
Czyż T. 2016. Metoda wskaźnikowa w geografii społeczno-ekonomicznej. Rozwój Regionalny i Polityka Regionalna, 34: 9-19.
D’Alessandro D., Appolloni L. 2020. Housing and health. An overview. Annali di Igiene Medicina Preventiva e di Comunità, 32, 5: 17-26.
EU-CONSULT, Utila 2017. Poradnik metodologiczny dla zespołów badawczych planujących i wykonujących badania postaw mieszkaniowych obecnych i potencjalnych klientów mieszkań komunalnych w miastach kurczących się w województwie śląskim o liczbie mieszkańców nie mniejszej niż 100 tys. (https://www.funduszeeuropejskie.gov.pl/strony/o-funduszach/rewitalizacja/projekty-pilotazowe/bytom/#BYTOM%20odNOWA%20atrakcyjnym%20miejscem%20do%20%C5%BCycia%20%E2%80%93%20do%C5%9Bwiadczenia%20z%20projektu%20pilota%C5%BCowego).
Główka G. 2021. System finansowania nieruchomości mieszkaniowych w Polsce. Doświadczenia i kierunku zmian. Oficyna Wydawnicza SGH, Warszawa.
Gonia A., Podgórski Z. 2019. Ocena stanu rozwoju funkcji turystycznej gmin województwa kujawsko-pomorskiego. Czasopismo Geograficzne, 90(1): 88-104.
Halbert L., Thierstein A. 2006. European Polycentricity and Emerging Mega-City Regions: ‘One Size Fits All’ Policy? Built Environment, 32(2): 206218 DOI: https://doi.org/10.2148/benv.32.2.206
Harris R., Arku G. 2006. Housing and economic development: The evolution of an idea since 1945. Habitat International, 30(4): 1007-1017. DOI: https://doi.org/10.1016/j.habitatint.2005.10.003
Hongyu L., Park Y.W., Siqi Z. 2002. The interaction between housing investment and economic growth in China. International Real Estate Review, 5(1): 40-60.
Kafka K. 2023. Górnośląsko-Zagłębiowska Metropolia jako przedmiot prac dydaktycznych i naukowych. [W:] T. Bradecki, K. Kafka, J. Ludwig, B. Mól (red.), Modele struktury Metropolii GZM. Wyd. Politechniki Śląskiej, Gliwice, s. 10-13.
Klosa S. 2018. Klasyfikacja polskich województw pod względem rozwoju społeczno-gospodarczego za pomocą metod taksonomicznych. Modern Management Review, 23: 141-157. DOI: https://doi.org/10.7862/rz.2018.mmr.30
Kotval Z. 2001. The Economic Impact of Affordable Housing: Multifamily Housing in Massachusetts. New England Journal of Public Policy, 16: 35-47.
Krystek-Kucewicz B. 2020. Zintegrowana polityka mieszkaniowa polskich gmin. Instytut Rozwoju Miast i Regonów, Warszawa.
Kucharska-Stasiak E. 2006. Nieruchomość w gospodarce rynkowej. Polskie Wyd. Nauk., Warszawa.
Kucharska-Stasiak E. 2016. Ekonomiczny wymiar nieruchomości. Polskie Wyd. Nauk., Warszawa.
Kucharska-Stasiak E. 2020. Procesy konwergencji na europejskich rynkach mieszkaniowych. Ujęcie międzynarodowe i regionalne. Wyd. Uniwersytetu Łódzkiego, Łódź. DOI: https://doi.org/10.18778/8142-936-8
Kukuła K. 1999. Metoda unitaryzacji zerowanej na tle wybranych metod normowania cech diagnostycznych. Acta Scientifica Academiae Ostroviensis, 4: 5-31.
Lis P. 2008. Polityka państwa w zakresie finansowania inwestycji mieszkaniowych. Wyd. C.H. Beck, Warszawa.
Malina A. 2020. Analiza przestrzennego zróżnicowania poziomu rozwoju społeczno-gospodarczego województw Polski w latach 2005-2017. Nierówności Społeczne a Wzrost Gospodarczy, 61: 138-155. DOI: https://doi.org/10.15584/nsawg.2020.1.10
Mularska-Kucharek M. 2013. Kapitał społeczny a jakość życia na przykładzie zbiorowości wielkomiejskiej. Wydawnictwo Uniwersytetu Łódzkiego, Łódź. DOI: https://doi.org/10.18778/7969-040-4
Muzioł-Węcławowicz A., Nowak K. 2018. Raport o stanie polskich miast. Mieszkalnictwo społeczne. Instytut Rozwoju Miast i Regionów, Warszawa.
Nepal B., Tanton R., Harding A. 2010. Measuring housing stress: How much do definitions matter? Urban Policy and Research, 28(2): 211-224. DOI: https://doi.org/10.1080/08111141003797454
Ociepa-Kicińska E. 2019. Rozwój społeczno-gospodarczy gmin Szczecińskiego Obszaru Metropolitalnego na tle województwa zachodniopomorskiego. Rozwój Regionalny i Polityka Regionalna, 47: 111-123. DOI: https://doi.org/10.14746/rrpr.2019.47.08
Opiał-Gałuszka U. 2009. Zastosowanie wielowymiarowej analizy porównawczej (WAP) do klasyfikacji obiektów przestrzennych pod kątem wpływu działalności człowieka na środowisko wodne. [W:] M. Maciejewski, M. Ostojski (red.), Antropogeniczne oddziaływania i ich wpływ na środowisko wodne. Publikacja pokonferencyjna: XVII i XVIII Ogólnopolska Szkoła Gospodarki Wodnej. Warszawa, s. 54-63.
Ovsiannikova T., Rabtsevich O., Yugova I. 2017. Evaluation of multiplier effect of housing investments in the city economy. AIP Conf. Proc., 1800(1): 1-12. DOI: https://doi.org/10.1063/1.4973061
Pawlik A. 2011. Zróżnicowanie rozwoju społeczno-gospodarczego woj. świętokrzyskiego. Wiadomości Statystyczne, 11: 60-69. DOI: https://doi.org/10.59139/ws.2011.11.6
Salomon M., Muzioł-Węcławowicz A. 2015. Mieszkalnictwo w Polsce. Analiza wybranych obszarów polityki mieszkaniowej. Habitat for Humanity Poland, Warszawa.
Śleszyński P. 2021. Syntetyczny Wskaźnik Jakości Życia w gminach Polski na początku trzeciej dekady XXI wieku. Czasopismo Geograficzne, 92(2): 325-352. DOI: https://doi.org/10.12657/czageo-92-14
Taylor A. 2022. How can challenges in left behind places be addressed? Learning from Greater Lille, Nantes, The Ruhr Region, San Antonio, and Estonia. Transactions of the Association of European Schools of Planning, 6: 55-70. DOI: https://doi.org/10.24306/TrAESOP.2022.01.005
Tosics I. 2004. European urban development: Sustainability and the role of housing. Hournal of Housing and the Built Environment, 19: 67-90. DOI: https://doi.org/10.1023/B:JOHO.0000017707.53782.90
Ustawa z dnia 9 marca 2017 roku o związku metropolitalnym w województwie śląskim (Dz.U.2022.0.2578 t.j.).
Zimny A. 2016. Ewolucja mierników rozwoju społeczno-gospodarczego. Współczesne Problemy Ekonomiczne. Globalizacja. Liberalizacja. Etyka, 13: 69-80. DOI: https://doi.org/10.18276/wpe.2016.13-06
Zuzańska-Żyśko E., Sitek S. 2018. Górnośląsko-Zagłębiowska Metropolia w kontekście wyzwań społeczno-gospodarczych. Górnośląskie Studia Socjologiczne. Seria Nowa, 2: 68-80.
Licencja
Prawa autorskie (c) 2025 Wiktoria Jędrusik
Utwór dostępny jest na licencji Creative Commons Uznanie autorstwa 4.0 Międzynarodowe.