Locatio conductio rei suae

Abstract

(Uwagi na marginesie Papirusu Strasburskiego 248)
Niedawno zasłużony wydawca profesor J. Schwartz opublikował bardzo interesujący dokument. Przedstawia on, zdaniem naszym, dużą wagę dla historyków prawa i dlatego też chcielibyśmy poświęcić szereg uwag analizie prawniczej jego treści. [...]

Treścią umowy zawartej w tym dokumencie jest dzierżawa nieruchomości. Takich kontraktów przekazały nam papirusy bardzo wiele. O ile dobrze wiem jest to jednakże jedyny wypadek, w którym dzierżawcą (conductor) jest właściciel nieruchomości. Jako wydzierżawiający (locator) występuje wierzyciel hipoteczny, w którego posiadaniu znalazła się obciążona hipoteką nieruchomość. Nasuwa się wobec tego przede wszystkim pytanie, czy do wejścia w posiadanie nieruchomości wystarczyło wierzycielowi samo zawarcie umowy hipotecznej?